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전세 대출 퇴사자 소득산정 기준
전세 대출을 신청하거나 연장해야 하는데 퇴사했다면 어떻게 되는 걸까요? 동동우화가 정확하게 자세히 알려 드립니다! 주택금융공사, 주택도시기금 등에서 제공하는 버팀목 전세 대출이나 디딤돌 대출 등 국민의 주거 안정을 위해 국가에서 지원하는 전세 상품인데요. 따라서 그 목적에 맞게 비교적 소득이 낮거나 제한적인 계층을 대상으로 하고 있습니다. 내 소득이 6천만원 이하이거나 부부 합산소득이 7천만원 이하라면 충분히 가능합니다. 그런데 작년에 내가 퇴사를 했다면요? 아니면 퇴사 후 다른 회사에 취직했는데 아직 급여를 한 번 밖에 받지 못했을 경우에는 대출을 받지 못할까요? 정말 애매합니다. " 퇴사한 순간 소득 인정 불가 " 우선 모든 대출의 소득은 홈택스에서 발급받을 수 있는 원천징수영수증 상의 소득을 원칙으..
2020.03.12
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신혼부부 버팀목 전세 대출 갈아타기
기존 버팀목 전세 대출을 받았다가 전세 보증금이 올라서 일반 전세 대출로 갈아타야 한다면 어떻게 해야 할까요? 원칙대로라면 기존 대출을 모두 상환한 후에 새로운 전세 자금 대출 상품을 신청해서 다시 받아야 합니다. 그렇게 되면 세입자와 집주인 모두 곤란한 상황에 놓이게 됩니다. 세입자가 은행에 기존 대출을 상환받기 위해서는 집주인에게 전세금을 돌려받아야 하며 그럴려면 집주인은 기존 세입자가 전세 계약을 연장함에도 불구하고 세입자가 다른 전세 자금 대출을 받아서 전세금을 전달할 때까지 다른 곳에서 돈을 유통시켜야 합니다. 이렇다 보니 대부분 이런 경우에는 이사를 가는 것이 하나의 방편이 될 수도 있으나, 새로운 집을 구해도 새로 전세 계약을 맺어야 하니 추가로 부동산 수수료(복비)를 부담해야 하고 입주 일..
2020.03.11
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리디북스 리디셀렉트 월정액 6개월 사용 후기
리디북스 리디셀렉트를 가입한 지 벌써 반년이 지났습니다. 그 사이 제 삶은 많이 달라졌습니다. 틈틈이 책을 읽는 날들이 많아졌고 잠들기 전 책을 한두 시간 읽는 것이 이제는 일상이 되었습니다. 리디셀렉트 월 정액으로 책을 무한정 볼 수 있어서 매일 다양한 분야의 책들을 보는 재미가 생겨나기 시작했습니다. 리디셀렉트 가입 초기 때만 해도 읽을만한 책들이 많지 않았지만 최근 들어 더 풍부해졌습니다. 이제는 쇼핑몰의 터질거 같은 장바구니처럼 내 리디셀렉트 서재는 제가 읽고 싶은 책들로 넘쳐나고 있어요. 책에 대한 애착도 많이 생겨서 최근에는 밀리의 서재도 정기 구독으로 이용하고 있습니다.리디셀렉트보다는 이용할 수 있는 이북 수가 많지는 않지만, 최신 베스트셀러나 이슈가 된 책은 밀리의 서재가 더 많은거 같아요..
2020.03.15
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기프티콘 싸게 사고 팔기
이제 기프티콘을 주고 받는게 일상이 되었습니다. 저도 결혼할 때 멀리서 와 주신 하객분들에게 스타벅스 기프티콘을 따로 챙겨 드렸습니다. 그리고 와이프 생일때면 투썸 케익, 스타벅스, 베스킨라빈스 기프티콘이 넘쳐나서 이제 정말 일상화 되었구나를 실감하곤 합니다. 통계적으로도 이를 확인할 수 있는네요. 지난 5년간 기프티콘 총 거래액은 5조원을 넘어섰고 연간 1조원씩 증가하고 추세입니다. 그런데 간혹 원치 않은 기프티콘을 받게 되는 경우도 있는데요. 제 지인처럼 BHC 기프티콘을 받았는데 교촌 치킨으로 바꾸고 싶다고 배부른 소릴 하는 사람 꼭 주변에 있습니다. 그래서 중고물품처럼 개인 간의 거래하는 일도 많아졌는데, 사실 사용해도 표면에 사용 흔적이 남지 않기 때문에 거래 사고가 나거나 사고가 나는 경우가 ..
2020.03.12
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오디오북 윌라 이제 읽지말고 들으세요.
최근 밀리의 서재 이북(EBOOK)만 보다가 오디오북을 듣기 시작했습니다. 책과 지식의 필요성을 절실히 느끼게 되어 틈틈이 책을 읽었는데 일주일에 두 세권 보는 것도 쉽지 않더라구요. 그래서 운전할때나 반려견 산책때도 책을 들을 수 있어서 참 편하더라구요. 밀리의 서재에서 이용할 수 있는 오디오북 컨텐츠가 사실 많진 않아서 다른 오디오북이 없나 찾아보게 되었습니다. 저는 윌라, 네이버 오디오클립, 구글 플레이북, 스토리텔 이렇게 알게 되었는데요. 팟빵, 스푼라디오, 팟티같은 오디오 컨텐츠들도 있었지만 아무래도 국내 베스트셀러를 오디오북으로 듣고 싶었기 때문에 윌라와 오디오 클립 이렇게 가입해서 이용해 보았습니다. 우선 네이버 오디오 클립의 경우 오디오북이라는 느낌보단 오디오 관련 컨텐츠들을 모두 한 플랫..
2020.03.14
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금리 환율 실질소득으로 살펴본 부동산 전망
지난번 코로나 사태로 인한 제 3의 금융위기 가능성과 감소를 뛰어넘은 사회 활동 절벽 그리고 마지막으로 업무 패러다임의 변화에 따른 향후 부동산 시장의 흐름에 대해 살펴보았습니다. 이번에는 금리, 환율, 소득을 중심으로 코로나와의 연관 관계 그리고 그 결과로 이어질 부동산 시장의 방향에 대해 분석해 보도록 하겠습니다. " 저금리 부채의 역습" 시대의 패러다임은 시대의 기술 발전에 따라 계속해서 변화해 왔습니다. 크게 1차 2차 혁명과 3차 4차 혁명을 기점으로 우리의 삶은 크게 뒤틀립니다. 1차 2차의 경우 기계, 증기, 전기의 발전으로 대량 생산이 가능해졌습니다. 이때까지만 해도 사람이 중심에 있었습니다. 사람의 노동력 없이는 기계도 자동차도 움직일 수 없었기 때문입니다. 3차, 4차 산업을 기점으로 ..
2020.03.14